Apartamento para venda no Santa Lúcia com 439,45 m² Totalmente personalizáveis. Sala para vários ambientes, piso em mármore, varanda panorâmica com linda vista, varanda gourmet, lavabo. Estar íntimo. 04 suítes com closet, piso em laminado. Banheiros com piso e bancada em granito. Copa e cozinha com piso e bancada em granito. Despensa. Área de serviço e DCE. 06 vagas de garagem. Box de despejo. Localização: Ed.Unique Santa Lúcia. Totalmente revestido, vista única e inigualável, 01 apartamento por andar, guarita de segurança com vidros blindados. Port-cochere e vagas para visitantes. Hall social, elevadores de alta velocidade com acesso privativo., ponto para recarga de carro elétrico. Lazer: piscina com raia, prainha e deck, piscina infantil, quadra de tênis oficial em saibro, quadra poliesportiva, espaço de jogos, fire pit, salão de festas com varanda gourmet, espaço fitness, SPA, sauna e descanso, sala de massagem, espaço kids, playground. Benefícios: Rua plana, próximo a Avenida Raja Gabaglia e Praça Arcângelo Maleta. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

Apartamento com área útil interna de 149,00 m², m² e mais home hoffice de 8,7 m². Varanda com passa prato para cozinha, acabamento de luxo, 1 sala, 4 quartos, sendo 2 suítes, e 2 semissuítes, banho de empregada, área de serviço independente, 3 vagas de garagem. * O preço informado, os valores de condomínio e IPTU serão confirmados com o proprietário na ocasião da visita. **Valores, características e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as imagens podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Pode existir Taxa de enxoval cobrado por imóveis novos de construtoras. Consulte sempre nosso especilista.

Casa deslumbrante com vista para a lagoa em condomínio de luxo A Posh Imóveis apresenta esta magnífica residência com vista definitiva para a lagoa, situada em um dos condomínios mais sofisticados da região. Um projeto assinado pelo renomado arquiteto Fábio Campos, concebido para harmonizar conforto, elegância e bem-estar em cada detalhe. Com 569,73 m² de área privativa, a casa impressiona por sua amplitude e integração dos ambientes. São 4 suítes, 7 banheiros, 3 salas espaçosas, adega, sauna, piscina aquecida e 4 vagas de garagem. Cada espaço reflete um padrão elevado de acabamentos e um estilo de vida voltado à sofisticação e ao prazer de morar bem. Diferenciais que encantam: . Marcenaria completa em todos os ambientes . Infraestrutura para instalação de energia fotovoltaica . Piscina aquecida com iluminação cênica . Sistema de pressurização de água quente e fria . Sauna integrada à área de lazer . Paisagismo e irrigação automática . Ar-condicionado de 12.000 BTUs nas suítes . Janelas e portas dos quartos com venezianas automáticas e controle remoto . Ponto de recarga para carro elétrico na garagem . Sistema de aquecimento solar com placas coletoras . Pomar com árvores frutíferas O condomínio é um verdadeiro refúgio de exclusividade, com projeto urbanístico contemporâneo e infraestrutura de nível internacional. Conta com sede social decorada, espaço gourmet, fitness center completo e o prestigiado Tênis Clube, com quatro quadras de saibro (uma coberta), desenvolvidas com consultoria técnica do tenista bicampeão mundial Bruno Soares. A segurança é outro destaque: o empreendimento dispõe de monitoramento 24 horas, segurança armada, fiação elétrica subterrânea e paisagismo exuberante, em perfeita sintonia com a natureza e a arquitetura. Viva a experiência do luxo contemporâneo, onde conforto, sofisticação e exclusividade se unem em um cenário inspirador. Agende sua visita com nossos especialistas e encante-se com esta residência singular. pREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO

Exclusividade e sofisticação no coração de Lourdes! A Possh Imóveis apresenta um apartamento que redefine o conceito de morar bem em um dos endereços mais desejados de Belo Horizonte: o bairro Lourdes. Originalmente com quatro quartos, o projeto foi inteligentemente transformado em duas amplas suítes, sendo a master um verdadeiro refúgio de luxo, com banho senhor e senhora. O imóvel ainda conta com home office, super varanda, e ambientes claros, arejados e com perfeita integração ? ideal para quem valoriza conforto, design e praticidade urbana. A localização é simplesmente imbatível: a poucos passos do Minas Tênis Clube, da Praça da Liberdade, Parque Rosinha Cadar e da charmosa Varanda Urbana. Cercado por restaurantes renomados, boutiques, cafés e facilidades que tornam o dia a dia mais leve e sofisticado. Detalhes que fazem a diferença: Banheira de hidromassagem | Varanda espaçosa | Armários planejados em todos os ambientes | Chuveiro a gás | Fogão incluso | Portas amplas nos quartos e corredores | Área de serviço e DCE Um imóvel que une localização, elegância e conforto na medida certa ? pronto para surpreender quem busca viver o melhor de Lourdes. Agende sua visita e descubra o privilégio de chamar este endereço de lar. Apartamento Exclusivo no Coração de Lourdes - Sofisticação e Localização Imbatível!

Benefícios: Esta casa impressionante tem cerca de 860 m², distribuídos em três andares que podem ser acessados por escada ou elevador interno. Está em excelente estado de conservação, localizada em um condomínio fechado em Novo Lima. O lote tem uma topografia em declive, garantindo uma boa área de insolação. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de primeira linha e um sistema de automação, é realmente um lugar especial. 1º Nível: Aqui você encontra um estar íntimo e quatro suítes, todas equipadas com closet e varanda. A suíte máster é um verdadeiro luxo, com uma jacuzzi, e os pisos são uma combinação elegante de mármore, granito e madeira, além de ar-condicionado inverter em todos os ambientes. 2º Nível: Neste andar, um salão amplo com pé direito duplo se destaca, com uma linda cascata em mármore como detalhe. O espaço é perfeito para dois amplos ambientes, complementado por um lavabo decorado. A sala de jantar, que funciona como um terceiro ambiente, se integra a uma varanda interna que leva à área da jacuzzi de vidro. A cozinha é espaçosa, com louçaria, despensa, área de serviço, um quarto para passar roupa e DCE. PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. CONSULTE NOSSOS ESPECIALISTAS.

Uma casa com vista panorâmica para as montanhas, espaço integrado entre sala e piscina. A Casa foi construída em um lote de 2.160,00 m², tendo uma área construída de 612,00 m². Sala ampla para 4 ambientes, cozinha integrada estilo americano, com piso em porcelanato, portas e janelas em madeira de demolição, telhado com forro de madeira e iluminação com lareira, e lavabo e ampla varanda que praticamente duplica o tamanho da sala, além disso um estar intimo que pode ser usado como home office eum suíte independente para vistante. No segundo pavimento temos 3 quartos, sendo 3 suítes com closet, piso em tábua corrida e armários, banhos suítes e social com piso e bancadas em granito, box, armários e espelhos; cozinha ampla com ilha, piso e bancadas em granito, armários e DCE completo; 4 vagas de garagem em linha, cobertas. COnsegue estacionar ao todo 12 veiculos. - Benefícios: Conde em Nova Lima, controle de portaria do Vila Castela; circuito interno TV; jardins; piscina, ampla area verde. Preços e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe de especialistas.

Viva o requinte e a exclusividade. Com 7 suítes, 830m², piscina, jacuzzi, campinho de futebol e paisagismo exuberante, seu novo lar no Condomínio Amendoeiras é a expressão máxima do luxo e do conforto. terreno com 5.000 m² para o lazer de toda a familia e amigos. Casa com excelente padrão de acabamento no condomínio Amendoeiras em Lagoa Santa, casa construída com arquitetura moderna e arrojada, com uma vista cinematográfica, a casa possui 5 suítes, sendo uma suíte master com closet e hidromassagem, cozinha americana, despensa, DCE, sala com pé direito duplo para trêsambientes e adega, Possui escritório, área de serviço com banheiro, varanda e um amplo deck com linda vista. Lazer com piscina, pergolado, SPA, espaço goumert com churrasqueira e banheiros de apoio, academia, campo gramado e jardim. PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.

Edifício Lumiar para venda com 168 metros quadrados com 4 quartos em Vale do Sereno - Nova Lima - MG Edifico Lumiar 4 quartos 168 Metros 2 suítes e 2 semi suítes Lavabo Hall privativo Varanda Gourmet 5 Vagas De Garagem Prédio pronto Previsão de Entrega: Outubro de 2022. 4 quartos com suíte + 5 ou 6 vagas Localização: Vale do Sereno - Nova Lima/MG Descrição: Incorporação e Construção Prédio Residencial Projeto Arq.: Gustavo Penna Apartamentos 4 Quartos: 1 sui?te master, 2 semi-sui?tes e 1 sui?te. 5 vagas de garagem. Lazer completo Academia, salão de festas, espaço gourmet, quadra de tênis, piscina e espaço kids.

Sala comercial à venda no edifico Icon, localizado no Vila da Serra, Nova Lima. Com uma ampla área privativa de 242 m², piso em cerâmica, linda vista, janelas acústicas, Imóvel atualmente locado - excelente oportunidade para quem busca rentabilidade. 5 vagas de garagem O prédio: Átrio de entrada com 15 metros de altura e fachada em vidro reflexivo Mall de lojas aberto, generoso e agradável Estacionamento rotativo para visitantes Localização privilegiada na esquina da MG-030 com a Rua Ministro Orozimbo Nonato, próximo à Fiat e à Faculdade Milton Campos A região é reconhecida por sua infraestrutura de qualidade e fácil acesso, proporcionando comodidade e conveniência. Não perca a chance de investir em um local promissor! Entre em contato e saiba mais sobre esta excelente oportunidade. Preços e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fale com nossos especialistas.

Este é um apartamento incrível com sala para três ambientes, todo em porcelanato, e uma varanda que foi incorporada, trazendo uma sensação de amplitude à sala. Você vai adorar a vista panorâmica para a mata do Jambreiro! Na área íntima, são três quartos, todos equipados com armários, incluindo uma suíte e um banheiro social. A cozinha é espaçosa, com bancada em granito, além de uma área de serviço e DCE. E não se preocupe com estacionamento, pois há três vagas disponíveis. Esse empreendimento de alto padrão conta com uma torre única, 100% revestida em cerâmica e com uma pintura especial. A portaria funciona 24 horas e a infraestrutura de lazer é excelente, com salão de festas, espaço gourmet, academia, sauna, playground, piscina infantil, piscina de raia e churrasqueira. PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO. CONSULTE DISPONIBILIDADE COM NOSSOS ESPECIALISTAS.

Excelente imóvel comercial em localização estratégica, próximo ao Lifecenter e à Rua do Ouro, com fácil acesso e grande visibilidade. Com 306m² de terreno e 181m² de área construída, o imóvel é composto por: Casa principal: 3 quartos, sala ampla, copa, cozinha, banho social e piso em taco de madeira. Edícula: 4 quartos, copa, cozinha e banho social. Garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas). Ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam um endereço de prestígio em uma das regiões mais valorizadas da Serra. ? Próximo a comércios, hospitais, restaurantes e principais vias da região. ? Imóvel com grande potencial de modernização e adaptação para diferentes tipos de negócio.

Benefícios: Prédio com localização central ideal para empresas que necessitam economizar com o custo de transporte de funcionários, tem área que pode ser adequada para vários tipos de usos, podendo-se fazer um trabalho de retrofit. O principal é que atualmente está pronto para atividade hospitalar, devido a se ter funcionado no local uma clínica de hemodiálise e com elevador de maca. Tem AVCB válida até 2026. Características principais: Duas entradas 1º Nível da rua: 686,66 m² ( nivel da rua avenida do contorno ) 1º e 2º Pavimento: 658,83 m² cada um. ( acima da avenida do contorno e com frente para rua Tupis) 3º Pavimento: 655,24 m². Caixa d?água: 19,31 m². Preços e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fale com nossos especilistas.

IMÓVEL PADRÃO SUPERIOR Predio: Hall decorado, Jardim, sistema de seguranca, localizacao comercial na Area Hospitalar; proximo ao Hospital das Clinicas; predio comercial com tecnologia de ponta; ideal para clinicas, consultorios e empresas no ramo de saude; imovel de primeira locacao; proximo a todo tipo de comercio, restaurantes, drogarias, supermercado e seguintes hospitais: SANTA CASA, SÃO LUCAS, HOSPITAL DAS CLINICAS, JOÃO XXIII, SEMPER, ISRAEL PINHEIRO (IPSEMG), UPA CENTRO SUL. Conjunto de salas com aproximadamente 220m , Imovel em vao livre com acabamento negocia-se a obra , 02 vagas de garagem vagas de garagem.

ANDAR CORPORATIVO ATUALIZADO E REFORMADO TUDO NOVO INCLUSIVE SISTEMA DE AR CONDICIONADO. TEMOS UM INQULINO QUE ALUGA A 0,65% DO VALOR DE VENDA QUE ASSINA O CONTRATO DE LOCAÇÃO JUNTO COM A COMPRA E VENDA. Benefícios: Andar com metragem diferenciada na região em localidade de acesso fácil, próximo a região hospitalar, Palácio das Artes, em edifício que possui estacionamento rotativo, servido de linhas de ônibus que atendem vários bairros da região metropolitana. Andar: Totalmente reformado e atualizado Acesso de funcionários em entradas separadas 01 recepção com 02 postos de trabalho e espera 01 sala de reunião com 10 lugares 01 sala de call center com 236 postos de trabalho 01 Sala de coordenação 01 com 09 postos de trabalho 01 Sala de coordenação 02 com 09 postos de trabalho 01 Sala de coordenação 03 com 12 postos de trabalho 01 Sala de coordenação 04 com 09 postos de trabalho 01 Sala de gerência e reunião pessoal com 02 postos de trabalho 02 Salas de DP com 02 postos de trabalho 01 Copa com refeitório com 58 lugares. 01 banheiro masculino coletivo no Call center com 5 cabines e 5 lavatórios. 01 banheiro feminino coletivo no call center com 10 cabines e 10 lavatórios 01 banheiro para deficiente 01 Sala de treinamento com 25 postos de trabalho 01 Sala de RH/DP/COMERCIAL com 16 postos de trabalho 01 Sala de informática com 09 postos de trabalho 01 Sala para setor financeiro com 08 postos de trabalho 01 Sala de conselho com 05 postos de trabalho 01 banheiro masculino coletivo adm com 2 cabines e 2 lavatórios 01 banheiro feminino coletivo adm com 2 cabines e 2 lavatórios 01 Sala de contato (SERVIDOR) 01 Sala de presidência com minirreunião e banheiro privativo Ao todo são 413 postos de trabalhos dentro das normas exigidas de acordo com a AVCB e estrutura para informática, climatização e bem-estar dos funcionários. Os banheiros do referido andar estão dentro da NR 24 - Condições Sanitárias e de Conforto nos Locais de Trabalho. Sistema de Cabeamento estruturado pronto e NOVO Sistema de ar-condicionado pronto e NOVO Sistema CFT (Circuito fechado de TV) pronto e NOVO Sistema de energia e distribuição totalmente reestruturado, com uma capacidade de carga de 600 AMPERES, e para atender a questão da distribuição interna da energia criando-se uma proteção contra surtos elétricos que é fundamental para garantir a segurança de instalações elétricas e equipamentos eletroeletrônicos. A primeira barreira contra raios e surtos elétricos é o uso de Dispositivos de Proteção contra Surtos (DPS) CLAMPER. Sistema de incêndio e AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) PISO E TETO COM CONDIÇÕES DE ACÚSTICA que ATENDEM AS CONDIÇÕES AMBIENTAIS DE TRABALHO - AMBIENTE SONORO da NR-17, de acordo com o estabelecido na NBR 10152, norma brasileira registrada no INMETRO. E para se atender a NR-17, o andar sofreu reforma e alterações e o projeto foi feito sob medida e realizado em obra física no local sendo instalado PISO VINÍLICO LVT EM RÉGUAS COM ESP = 3mm AUTOTRAFEGO com Capas de Uso de 0,5mm com Absorção Acústica a Impactos, sendo referência própria para ambientes de Call Center. Teto: Forro Modulado Mineral em Placas com Gesso Acartonado Georgian Lay in 15mm com NC: de até 0,70 dB com Refletância de Luz: 0,86 com boa acústica, textura fina TIPO FGE. Instalações sanitárias (Condições de Conforto): O andar foi adequado dentro da NR 24 - Condições Sanitárias e de Conforto nos Locais de Trabalho 24.2.2 Deve ser atendida a proporção mínima de uma instalação sanitária para cada grupo de 20 (vinte) trabalhadores ou fração, separadas por sexo. 01 banheiro masculino coletivo call center com 5 cabines e 5 lavatórios 01 banheiro feminino coletivo call center com 10 cabines e 10 lavatórios 01 banheiro para deficiente 01 banheiro masculino coletivo adm com 2 cabines e 2 lavatórios 01 banheiro feminino coletivo adm com 2 cabines e 2 lavatórios 01 banheiro diretoria Sistema de Iluminação (LUMINESCÊNCIA) que está dentro da NR-17 com aferição referente a luminosidade no campo de trabalho ao qual a empresa encontra-se localizada, seguindo as normas da NBR ISO 8995-1 ABNT O prédio: * fachada em pele de vidro que acabou de passar por modernização e retrofit * 6 (seis) elevadores modernizados, sendo 5 (cinco) social e 1 (um) de serviço; * SISTEMA DE PORTARIA/SEGURANÇA 24 HORAS: O prédio tem sistema de Porteiro/Portaria com funcionamento 24 (vinte e quatro) horas * O prédio possui Circuito Fechado TV, com monitoramento 24 horas; * A cobrança da água é individualizada de acordo com o consumo; *A cobrança de energia elétrica é individualizada de acordo com o consumo * SEGURO PREDIAL: Existe o seguro predial e está incluso na cobrança da taxa condominial. * Diferencial de star localizado no centro da cidade; fácil acesso às principais vias da região e servido por quase todas as linhas de ônibus; ponto comercial consolidado; próximo ao Parque Municipal; Lojas, restaurantes, drogarias e supermercados. PREÇOS E CONDIÇOES SIJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. CONSULTE NOSSA EQUIPE E VISITE ESTE ANDAR PARA CONHECER E ENTENDER TODOS OS DETALHES.

Benefícios: O bairro é repleto de itens de conforto, como restaurantes, hospital, praças, igreja, shopping, escolas e etc. O Funcionários é um bairro tradicional com imóveis de alto padrão, em local central ideal para empresas que necessitam de fácil acesso. Descrição do prédio: Prédio revestido , com alta tecnologia, elevadores de ultima geração, elevador de maca, totalmente revestido em alubond e pele de vidro. São 20 andares onde existem 4 andares de garagem. O Prédio possui estacionamento rotativo para visitantes o que proporciona conforto para as empresas ali instaladas. Descrição do andar: Estamos falando de um produto diferenciado, quase que único em Belo Horizonte, pois possui PÉ DIREITO DUPLO, o que possibilita o aumento de área utilizável no mesmo andar. Existe um mezanino de estrutura metálica DryWall e vidro, já com toda a preparação para ar condicionado. Banheiros coletivos, banheiro PNE. Vagas de Garagem: 5 vagas sendo: 03 vagas ( cabem 4 veículos) e 02 vagas (descobertas). Benefícios Técnicos: Infra estrutura de ar condicionado toda pronta, só faltam os equipamentos. Comodo para Central de CPD Parte elétrica com carga pronta 3 elevadores sendo um de maca São 5 vagas de garagem, porem se consegue parar 6 veículos Estacionamento rotativo no prédio Portaria com catraca eletrônica Andar térreo com 295 m² de área privativa, mais áreas técnicas com lajes para ar condicionado. Mezanino com 42 m² totalizando 337 m². Pontos de Interesse: AM Art Gallery - Contemporary Art (317m), Bradesco (401m), Fundação Centro de Hematologia e Hemoterapia de Minas Gerais (653m), Hospital Lyfe Center (100m), Drogaria Araújo (698m), Drogaraia (50m), Igreja de Santana (657m), Avenida do Contorno (50m), Avenida Afonso Pena (150m), Academia SmartFit (No próprio prédio).